土台と柱、梁、筋違いなどで組まれた骨組みが、建物の荷重（垂直方向の力）や地震・台風（水平方向の力）に耐える構造です。

住宅の寿命（耐久性）は、以下の2点がポイントとなります。

1. 骨組みとなる木材に防腐・防蟻性の高い材を使っていること。
2. 木の呼吸を妨げないように、床下換気や壁内の湿気排出などに十分な配慮がされていること。

また、地震や台風などの力に耐えるために、壁が変形しないよう、柱と土台、梁の間に筋違いを入たり耐力パネルを貼った､“耐力壁”を建物全体にバランスよく配置することも、重要なポイントです。